Este plan está pensado para propiedades de renta corta (Airbnb, Booking, alquiler vacacional), donde el uso frecuente y el clima tropical exigen revisiones periódicas y programadas.

🌴 TEMPORADA ALTA

(Alta ocupación – Mayor desgaste)

Frecuencia: Antes y durante la temporada alta

🔍 Inspección y mantenimiento clave

• Revisión general de funcionamiento del apartamento

• Electricidad: enchufes, breakers, luminarias

• Plomería: fugas, presión, desagües

• Aires acondicionados y ventilación

• Cerraduras, puertas y ventanas

• Sellos, filtraciones y humedad

• Revisión de mobiliario fijo

🎯 Objetivo

✔ Evitar fallas durante estadías
✔ Reducir quejas y cancelaciones
✔ Garantizar experiencia 5 estrellas

🌦️ TEMPORADA MEDIA

(Ocupación moderada – Ajustes preventivos)

Frecuencia: Cada 3–4 meses

🔧 Acciones recomendadas

• Mantenimiento preventivo general

• Limpieza técnica de drenajes

• Ajuste de puertas, bisagras y cerraduras

• Revisión de sellos en baños y cocinas

• Chequeo de humedad y moho

• Verificación de electrodomésticos

🎯 Objetivo

✔ Prevenir deterioro progresivo
✔ Mantener el estándar del inmueble
✔ Programar correcciones sin urgencias

🌬️ TEMPORADA BAJA

(Baja ocupación – Correcciones profundas)

Frecuencia: 1 vez al año (ideal)

🧰 Mantenimiento profundo

• Inspección técnica completa

• Reparación de filtraciones y sellos

• Corrección de fisuras y acabados

• Revisión estructural visible

• Mantenimiento mayor de A/C

• Actualización de checklist técnico

🎯 Objetivo

✔ Corregir problemas acumulados
✔ Preparar el inmueble para la temporada alta
✔ Evitar reparaciones costosas futuras

🌀 POST EVENTOS ESPECIALES

(Tormentas, uso intensivo, quejas)

Frecuencia: Según evento

🔍 Revisión inmediata

• Filtraciones y humedad

• Electricidad y equipos sensibles

• Ventanas, balcones y cerramientos

• Daños por uso intensivo

🎯 Objetivo

✔ Detectar daños ocultos
✔ Actuar antes de que escalen
✔ Proteger la inversión

📋 Entregables Vivienda Check

✔ Informe técnico por visita
✔ Registro fotográfico
✔ Recomendaciones priorizadas
✔ Historial de mantenimiento del apartamento

🧠 Ventaja competitiva

Este plan:
✔ Reduce emergencias
✔ Mejora reseñas
✔ Aumenta la vida útil del inmueble
✔ Da tranquilidad al propietario

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Servicio especializado para apartamentos vacacionales